Nieuws

Dakterras wijzigen? Vraag toestemming aan vergadering.

Dakterras wijzigen? Vraag toestemming aan vergadering.

Een vereniging van eigenaren (VvE) van een appartementencomplex in Amsterdam mocht weigeren diens toestemming te verlenen aan een eigenaar die zijn dakterras wilde aanpassen. De betreffende eigenaar wil een jacuzzi plaatsen op diens prive-dakterras en een glazen balustrade plaatsen. Een jacuzzi op het dakterras plaatsen wordt niet gezien als “een op- of aanbouw”. De toestemming als bedoeld in artikel 6 van het splitsingsreglement is dan ook niet van toepassing. Wel kunnen andere omstandigheden, zoals het veroorzaken van hinder aan andere eigenaren een rol spelen om een jacuzzi of het plaatsen van en andere balustrade niet toe te staan. De kantonrechter oordeelt: “Mede gelet op het feit dat het belang van verzoeker bij het kunnen vergroten van de veiligheid kan worden gediend door aanzienlijk minder ingrijpende maatregelen te nemen, volgt uit het voorgaande dat de VvE een redelijke grond heeft om de gevraagde toestemming voor het aanbrengen van de glazen balustrade te weigeren.” Van belang vindt de rechter dat: “Tezamen met een intensiever gebruik van het dakterras heeft dat een negatieve invloed op het aangezicht en de uitstraling van het pand. De glazen balustrade maakt het ook mogelijk dat veel personen tegelijk op het dakterras aanwezig zijn (zoals bijvoorbeeld tijdens feesten) en vergroot daardoor ook de kans op hinder aan omwonenden.” Klik hier voor uitspraak.

© Copyright VVEgemak 2012 - Alle rechten voorbehouden Disclaimer - Cookies - Algemene voorwaarden - Privacy